駐車場経営は単に空きスペースを貸し出すだけではありません。地域社会との連携、利便性の提供、そして安定した収益源を確保するための戦略が求められます。この記事では、東京都の台東区で駐車場経営を検討している土地オーナーのために、信頼できて優れたサービスを提供する会社3社を厳選して紹介します。
株式会社パークエンジニア
株式会社パークエンジニアの基本情報
| 企業名 | 株式会社パークエンジニア |
| 住所（大阪本社） | 〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江４丁目３３−２３ |
| TEL | 06-4394-7423 |
コインパーキングの運営はパークエンジニアが全面的にサポートし、管理一括システムにより経営者にとってのコスト負担を大幅に軽減します。ここでは、パークエンジニアについて紹介します。
運営管理の完全代行
パークエンジニアは、20台収容の駐車場では1台あたり5,000円という低コストでの運営が可能です。料金には設備費や維持管理、さらには24時間のクレーム対応も含まれています。費用面はもちろんのこと、管理面でも完全にサポートされるため、経営者は運営の手間を一切感じることがありません。
レンタルコインパーキングから
パークエンジニアが提供するレンタルコインパーキングサービスは、初期投資のリスクを最小限に抑えながら、コインパーキング事業を始めたい人に最適です。
最大の特長は工事費のみの低予算で始められる点と、レンタル期間中の途中解約の自由度です。リース契約並みの低料金設定と違約金なしでの解約オプションを提供し、柔軟な運営を支援します。
初期の工事代は基本20万円に加えて、1車室ごとに5万円が必要です。
コインパーキング機器販売
パークエンジニアは、フロントロック、センターロック、スペースロックの3種類の駐車場機器を提供しています。特許取得済みのフロントロックは乗り逃げ防止機能付き、センターロックは自動車高調整が可能で、スペースロックはアスファルト不要で短期遊休地に適しています。
さらに、精算機は領収証や入庫証発行、売上印刷機能を備えていて多機能です。
ショウワパーク（ショウワ電技研株式会社）
ショウワパーク（ショウワ電技研株式会社）の基本情報
| 企業名 | ショウワパーク（ショウワ電技研株式会社） |
| 企業名（本社） | 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番地9 |
| TEL（代表） | 045-478-4889 |
ショウワパークは、時代やオーナーのニーズにていねいに対応しています。ここでは、ショウワパークの強み、駐車場オープンの過程、そして万全の運営管理体制について紹介します。
️ショウワパークの強み
ショウワパークは30年以上の実績を持つコインパーキングを専門とする会社です。地域密着をモットーに、地域のニーズに合わせた駐車場作りを目指しています。オーナーの要望に応じた駐車場提案を得意とし、無料の現地調査や見積もりを提供しています。長年の経験と地域への深い理解が、ショウワパークの強みです。
駐車場オープンまでのステップ
ショウワパークは、駐車場開設から原状回復までの全工程をサポートしています。オーナーからの相談を受け、立地や需要の分析にもとづいた提案をし、合意後に賃貸借契約を締結します。
工事段階では、ショウワパークが必要な機器や設置費用を負担し、近隣の住民への配慮をしながら迅速な完成を目指すため、オーナーは気兼ねなく経営に集中できます。契約終了時には土地を原状回復して返還します。
️万全な運営管理体制
ショウワパークは、土地オーナーに安心を提供するために万全な運営管理体制を展開しています。24時間365日体制のコールセンターが急な故障やトラブルに対処し、必要に応じて専門スタッフが迅速に現場に出向く対応力です。
また、定期的な清掃により駐車場の清潔さを保ちます。加えて、ショウワパークは各物件の利用状況を細かく分析し、収益の維持と向上に努めています。
ジャストパーク（株式会社ジャスト）
ジャストパーク（株式会社ジャスト）の基本情報
| サービス名 | ジャストパーク |
| 企業名 | 株式会社ジャスト |
| 住所（本社） | 〒111-0053 東京都台東区浅草橋3-1-2 銀座ビル8F |
| TEL（代表） | 03-5823-8099 |
ジャストは東京都台東区を中心に活動している地域に寄り添った会社です。ここでは、ジャストが展開する地域社会への貢献、安定収入の確保、そして運営管理における全面サポートについて紹介します。
地域密着をモットーに
ジャストは地域に密着した駐車場開発を通じて、より住みやすい街づくりに貢献しています。地元の不動産会社や土地オーナーからの新規物件の紹介が多いことは、地域社会からの高い評価と信頼の証です。
ジャストは地域密着をモットーに、土地オーナー、利用者、そして地域社会全体のために価値ある貢献を目指していく姿勢を持っています。
️地域に貢献しながら安定収入を確保
ジャストは、たとえ1台分のスペースであっても土地を最大限に活用します。無駄のない活用法により、路上駐車によるトラブルの防止や地域における交通の流れの改善にも貢献しています。
さらに、駐車場の稼働率にかかわらず安定した賃料の支払いができるようにサポートしているのです。
️機械設置から運営・管理まで全対応
ジャストは駐車場運営に必要な設備の設置工事を自社負担で実施するため、オーナーに追加の費用負担はありません。
さらに、駐車場の開設や終了も簡単で、契約後通常2週間程度で開業が可能です。万が一のトラブルに対応するため24時間体制での迅速な対応もあるため、オーナーの負担を最小限に抑えられます。
まとめ
台東区での駐車場経営を検討している人にとって、パークエンジニア、ショウワパーク、ジャストは、それぞれ異なる強みを持つ理想的な選択肢です。パークエンジニアは低コストでの運営と包括的な管理サポートを提供し、経営者の手間を大幅に軽減します。一方、ショウワパークは30年以上の実績を活かし、地域密着型のサービスで駐車場の設計から運営までをサポートします。また、ジャストはとくに小規模な土地の有効活用を得意とし、安定した収入の確保と迅速な運営管理を実現する会社です。今回紹介した3つの会社は、台東区での駐車場経営を始めるオーナーにとって、貴重なパートナーとなることでしょう。
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土地活用の新たな一歩。駐車場経営で見出す可能性
最近、駐車場経営への注目が高まっています。なぜなら、都市部を中心に駐車スペースの需要は常に高く、限られたスペースを有効活用する方法として非常に魅力的だからです。しかし、実際に経営を始めようと思った時、多くの方が初期費用の負担や収益性の不安、立地選びの難しさなど、さまざまな疑問や不安を抱えることでしょう。初期投資としては、駐車場に必要な機器や精算機の購入、それに伴う工事費用が数百万円という大きな出費が予想されます。また、一括借上げ方式を採用している管理会社が多いため、稼働率に関わらず固定の収入しか見込めない場合もあります。これらの問題を解決し、スムーズかつ利益を出すためにサポートしてくれるのがパークエンジニアです。初期費用の負担軽減、収益性の向上、適切な立地選びのアドバイス、そして何よりもメンテナンスやトラブル対応のサポートを受けることができます。
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