親から相続した土地があるけれど今は住む予定がなく持て余しているという方はいないでしょうか。また、家を建てるには狭いといった土地でも、所有しているだけで固定資産税がかかります。そのためそのまま持て余しているよりは土地を有効活用するのがおすすめです。今回は駐車場のオーナーを募集しているグーセンについてご紹介します。
オーナー様に寄り添うグーセン
使っていない土地を活用する方法のひとつに駐車場経営があります。しかしはじめての場合どうしたらよいのか、わからない方が多いのではないでしょうか。グーセンは土地を駐車場として活用したいオーナーに寄り添ってくれる会社です。安心して土地運用がはじめられます。
安定した収入が得られる
駐車場経営で収入を得たいと思っても、ノウハウがない、初期費用が多額にかかるのではと心配で実際に駐車場経営まで踏み込めない方も多いのではないでしょうか。
グーセンでは土地を借り上げる形で駐車場として活用できます。オーナー側は賃料を得られ、実際の駐車場の整備や運営、管理などはグーセンがおこないます。売り上げに左右されず賃料が得られるので安定した収入が手に入り、リスクの少ない土地活用方法といえます。
売り上げを得たいという場合は共同事業という形でも駐車場経営を行っているため、どんな経営の形が自分に向いているかグーセンに相談してみましょう。
オーナーの初期費用負担なし
駐車場というと土地を整備したり機械を設置したりと初期費用がかかりそうで心配という方もいるでしょう。グーセンで駐車場経営をする場合の初期費用はグーセンが負担します。
また初期費用だけでなく、日々の運営、管理などのランニングコストも負担してくれるため、オーナーは負担なく駐車場経営をスタートできるのです。リスクの少ない土地活用をしたい方におすすめの方法といえます。
利用しやすい駐車場
基本的にはグーセンが駐車場の運営、管理をしてくれますが、自分の大事な土地がずさんに使われては困ります。グーセンの駐車場は利用者が利用しやすく地域に貢献できる駐車場を目指します。
利用者が使いやすい、安心して使える駐車場づくりを目指す
グーセンではオーナーの大事な土地のイメージが損なわれないよう、しっかり駐車場の管理や運営をおこないます。地域の方がいつでも安心して利用できるよう定期的に清掃を欠かしません。
また地域のニーズに応えられるよう、夜間料金、曜日ごとの料金、長時間や短時間の料金などを細かく設定し、地域の駐車場として多くの方が利用しやすい駐車場を目指します。
サービス券の連携ができる
近隣の店舗へサービス券の販売ができるため、店舗の来客用の駐車場を確保できます。地域によっては店舗の駐車場が少ないところもあるため地域の活性化に役立ちます。
お気軽に相談可能！
グーセンではオーナーが安心して駐車場経営できるようさまざまな相談にのっています。駐車場経営がはじめての方でも気軽に相談してみましょう。
経験豊富なスタッフが相談に乗ってくれる
グーセンでは駐車場経営がはじめての方から経験者まで気軽に相談にのってくれます。駐車場のレイアウトや見積もりは無料で行ってくれるため、自分の土地がどのように駐車場として活用できそうか相談してみてはいかがでしょうか。
また、現在駐車場を経営しているけれど空きが多くて売り上げが上がらないというような相談にも対応します。駐車場経営のノウハウを持つスタッフが売り上げの分析を行ってくれるため、売り上げ改善を目指しよりよい駐車場経営を目指せます。また契約期間についても都合に応じて変更でき、短期の運用も可能です。
機器の販売、レンタル、工事の相談なども行っている
グーセンではオーナーから借りた土地を駐車場として運営し、賃料をオーナーに渡す方法をメインに行っていますが、共同経営や自身で運営する場合のサポートも行っています。
オーナー自身で機器を準備して経営もおこないたいという場合、グーセンでは機器の販売、レンタルも可能です。自身で駐車場の経営を行う場合、初期費用は自身で支払うことになりますが、運営、管理も自身で行うぶん、売り上げを自分のものにできます。自身で運営もおこないたいという場合もグーセンに相談してみましょう。
また駐車場の工事の相談にものっています。月極の駐車場をつくる、古い家を解体して駐車場をつくる、コインパーキングの撤去作業など駐車場に関する工事についての相談もグーセンでは可能です。何か駐車場関連で相談事があれば気軽に相談してみましょう。
そのほかの土地活用事業も行っている
グーセンでは不動産事業、冷凍自販機販売事業も行っています。アパートやマンション経営、自動販売機設置などでも土地活用を行っているため、駐車場以外の活用方法についても相談可能です。
まとめ
グーセンでは関東でパーキング事業を行っている会社です。基本的にオーナーの土地を借り上げる形で駐車場経営を行っているためオーナーの負担なく土地活用できます。自身で整備や運営をしたいという方には機器のレンタルや販売も行っているため柔軟な土地活用が可能です。無料で見積もりや駐車場のレイアウト相談も行っているため土地活用に関して気になっている方はまずは相談してみてはいかがでしょうか。
グーセンの基本情報
| 企業名 | 株式会社グーセン |
| 住所（本社） | 〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１２−１ |
| TEL（代表） | 042-743-9006 |
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土地活用の新たな一歩。駐車場経営で見出す可能性
最近、駐車場経営への注目が高まっています。なぜなら、都市部を中心に駐車スペースの需要は常に高く、限られたスペースを有効活用する方法として非常に魅力的だからです。しかし、実際に経営を始めようと思った時、多くの方が初期費用の負担や収益性の不安、立地選びの難しさなど、さまざまな疑問や不安を抱えることでしょう。初期投資としては、駐車場に必要な機器や精算機の購入、それに伴う工事費用が数百万円という大きな出費が予想されます。また、一括借上げ方式を採用している管理会社が多いため、稼働率に関わらず固定の収入しか見込めない場合もあります。これらの問題を解決し、スムーズかつ利益を出すためにサポートしてくれるのがパークエンジニアです。初期費用の負担軽減、収益性の向上、適切な立地選びのアドバイス、そして何よりもメンテナンスやトラブル対応のサポートを受けることができます。
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