パークリノベーション

駐車場経営は、土地を持っていても使い道がない方などにおすすめの資産活用法といわれており、初期投資があまりかからないため、近年人気となっているビジネスです。駐車場経営というのは、経営成功させるために、依頼する会社が重要となってきます。今回は、そんな駐車場運営や管理をしているパークリノベーションについて、紹介していきます。

駐車場経営による土地活用

今回紹介していくパークリノベーションは、東京都港区に本社がありながら、名古屋・関西などに支店を構えている会社となっています。パークリノベーションは、主に駐車場の運営・管理、駐車場用機器、装置の製造・開発・販売、全各号に付帯する一切の業務を事業内容としています。

そんなパークリノベーションは、駐車場経営による土地活用に力を入れているのも特徴です。下記では、オーナーに有効に資産運用してもらうために、提案している駐車場経営のメリットについて、具体的に解説していきたいと思います。

どんな土地でも活用可能

土地活用したい候補地が1台分のスペースしか確保できなかったり、変形・虫食いのある土地、さらには、立地条件に問題を抱えている場合でも、パークリノベーションなら、これまでに培ったノウハウと豊富な駐車機器のバリエーションで十分に生かしてくれるので、心置きなく任せられます。

資金や手間も必要ない

現時点で、アパートや家屋を所有しており、古くなったので、解体して新しく有効活用したいと考えている方もいると思います。そんな方には、まずは時間貸し駐車場の検討をおすすめしています。

短期契約も可能

売却予定や建築予定がある土地でも有効利用できます。なので、細かい点なども、まずは相談してみましょう。短期間であってもオーナーに合った最適な提案をしてくれます。

多彩な駐車場経営

パークリノベーションでは、多彩な駐車場経営プランがあるというのも大きな特徴となっています。また、どの駐車場経営の種類を選んでも駐車場機器・設備費用や運営管理費がかからないので、おすすめです。下記では、そんな駐車場経営の種類について、詳しく解説していきたいと思います。

時間貸し駐車場

こちらの時間貸し駐車場は、投資のリスクが少なく、安定した収入が得られます。パークリノベーションでは、24時間運営にして、土地の価値を最大限に発揮していきます。

月極駐車場

パークリノベーションでは、今までに培ったノウハウや経験を生かして、稼働率が向上できるような月極駐車場経営をオーナーに提案していきます。

施設型駐車場

施設型駐車場の活性化のため、パークリノベーションならではのコンサルティングカを駆使して、最適な提案をしていきます。

時間貸し駐輪場

時間貸し駐輪場は、わずかなスペースからでも行える駐輪場を目指して、オーナーに提案していくので、心置きなく任せることが可能です。

一括借上可能

パークリノベーションでは、土地所有オーナーの土地の一括借上が可能となっているのも大きな特徴です。こちらは、土地を資産運用したい方や駐車場管理、収益向上に対して悩みを抱えている方などにおすすめです。

そのため、月極の空車室を収益化したい方や面倒な管理もお任せしたいといった方にも、パークリノベーションなら、最適な解決策を提示してくれます。下記では、そんな一括借上方式を利用するメリットや紹介から契約の流れなどについて、解説していくので、ぜひ参考にしてみてください。

元手0円でも収入が得られる

駐車場開設時における費用は全てパークリノベーションが負担してくれるので、オーナーによる負担が一切ないというのも大きなメリットとなっています。

安定した収入を確保できる

一括借上であれば、駐車場の売上げに関係なく、契約の際に決められている賃料が毎月支払われるため、安定した収入を確保できるというのもおすすめできるポイントです。

解約もかんたん

一括借上であれば、借地権・営業権が一切発生しない一時使用形式を採用しているため、本格的に土地活用する際には、かんたんに解約ができるというのもポイントとなっています。

撤去工事も4〜5日で完了するので、すぐに次のステップに移れます。

紹介から契約までの流れ

オーナーが所有している土地を紹介するところからスタートです。相談は、電話かホームページからの問い合わせが可能となっています。次に調査・分析です。パークリノベーションの方で、必要な交通量・立地・地形など、すべての調査を実施します。

調査・分析後は、オーナーの要望に応じて、最適な提案をします。そして、最後は契約です。時間貸し駐車場として、契約した場合は、月々の管理料を支払う形となってきます。

まとめ

今回は、パークリノベーションの特徴などを中心に解説していきました。パークリノベーションでは、駐車場経営等に関する各種お問い合わせを無料で受け付けているので、気軽に相談できる環境を整えています。なので、相談したい方は、ホームページ上にあるCONTACT欄をクリックして、問い合わせしてみてください。そして、今回の記事を読んで、駐車場経営に興味が湧いた方は、ぜひパークリノベーションを検討してみましょう。