タイムズ24株式会社
短期間の土地活用にもおすすめ！稼働に関わらず毎月定額の賃料が得られる駐車場経営
おすすめポイント
| ポイント1 | 賃料は毎月定額 |
| ポイント2 | 短期間の土地活用OK |
| ポイント3 | 駐車場専門の一級建築士事務所を擁する |
基本情報
| 住所 | 【本社】東京都品川区西五反田2丁目20番4号 |
| 電話番号 | 0120-00-8924 |
| 特徴 | 3か月前の告知でいつでも解約できる |
タイムズ24株式会社へのアクセス
タイムズ24では「タイムズパーキング」として、全国でさまざまな駐車場の運営や駐車場管理受託サービスを行っています。ここではタイムズ24に管理を委託することのメリットや魅力などをご紹介するのでぜひ参考にしてみてください。
目次
タイムズ24株式会社の口コミ・評判
こちらのオーナーのように、遠方の土地を相続する方も少なくないのではないでしょうか。その土地に頻繁に足を運ぶことができないからこそ、安心してお任せできる業者を選びたいですよね。
こちらのオーナーによると、タイムズは契約前の手続きも、駐車場オープンまでも、非常にスピーディーだったそうです。土地の活用についてお急ぎの方はぜひ一度、タイムズに相談してみてはいかがでしょうか。
時間貸駐車場の工事期間も短く、開設と同時に賃料を受け取れたため、キャッシュフローの心配もありませんでした。
また、駐車場の管理運営の手間がなかった点も良かったです。土地活用は本業でなく、他に仕事を持っていたので、駐車場経営に関与する時間はありませんでした。しかしタイムズ２４が日々の管理からトラブルまで対応してくれるので、手間なく安心して任せることができました。その後、相続のために一部の駐車場については契約を終えましたが、滞りなく解約手続きを進め、土地の引き渡しをしてくれたので、とても安心感がありました。
土地を相続する息子には、これまで資産運用に関わらせていませんでしたが、時間や知識がなくても、タイムズ２４に依頼すれば、土地活用の不安はありません。最初の契約から約25年のお付き合いになりましたが、今後もこの関係を続けていきたいです。
こちらのオーナーは将来的にお子さんへ土地の相続を見据えており、ニーズに合った業者を探していたそう。実際にタイムズで駐車場をオープンし、その後相続のために一部の土地については契約を終えたそうですが、その際の解約手続きや土地の引き渡しがとてもスムーズだったようです。契約前に良い対応をするのは当然ですが、解約時も気持ちの良い対応をしてくれる業者であれば信頼が置けますよね。
タイムズ２４のグループ会社の方が、定期的に清掃・集金・機器メンテナンスなどを実施してくれているので、駐車場管理に手間がかからず助かっています。また折々に営業担当からも挨拶や近況報告もあるので、信頼もしています。これまで自分では実施できなかったことも、タイムズ２４の管理に切り替えさせてもらったことによって対応できているので、今後も末長くお取引したいと思います。
タイムズ２４のサービスは、駐車場管理を一手に引き受け、清掃やメンテナンスも定期的に行ってくれる頼もしい存在です。営業担当者からの挨拶や近況報告もあるので、信頼感も抜群。自分では難しかった作業も彼らに頼めば安心です。
駐車場開設後は、契約時の約束通り、毎月決まった金額を振り込んでくれますし、清掃・集金・トラブル対応などを全て対応してくれているため、手間もかからず大変助かっています。
夜間に機械トラブルで利用者の方が出られないということがあったようですが、深夜にも関わらず対応してもらえた様で、24時間の管理体制は本当だったんだと感じました。
土地活用で悩んでいる友人がいるので、タイムズ２４を紹介してみようと思います。
タイムズ２４のサービスは、契約通りの安心感と素早い対応で駐車場の運営を支えています。夜間のトラブルにも迅速に対応し、24時間体制の信頼性を実感。友人にも土地活用のヒントとして紹介したいですね。
街中で多く見かけるタイムズ駐車場はお客様にとって認知度が高く、利用に慣れたお客様も多いことから、ゲート機器設置によるトラブルはほとんどありませんでした。
また、トラブルにもタイムズ２４のグループ会社がスムーズに対応してくれており、とても心強く感じています。タイムズ駐車場にすることで、お客様へのサービスレベルを確実に向上することができ、もっと早く相談すれば良かったと感じました。
タイムズ駐車場は認知度が高く、信頼性も抜群です。ゲート機器のトラブルもめったになく、万が一の時でも迅速に対応してくれるので安心感があります。サービスレベルの向上に貢献し、早くから相談すればよかったと感じるほどです。利用者にとって頼りになるパートナーですね。
タイムズ24株式会社の特徴①駐車場の運営・管理業務請負
タイムズ24では駐車場の受託管理を行っており、駐車場運営に必要なさまざまな対応を一貫で行ってくれます。ここではその内容についてご紹介します。
場内の誘導案内
駐車場が混雑している場合には、場内での車両整理や空き待ち車両の誘導案内を行ってくれます。出入りの激しい場所や商業施設の近くなどで駐車場経営を行う場合に、欠かせないサポートでもあります。
機器取扱説明
入口や出口では、駐車場利用者へ機器利用方法の案内を行っています。また左ハンドル車や身障者、運転が不慣れな方などの駐車券受け取りなど、きめ細やかなサービスでお客様の満足度も高めてくれるでしょう。
清掃・巡回
タイムズ24では定期的な場内巡回で、駐車機器の作動状況の確認を行ってくれます。またその際にはゴミ拾いなどの簡易的な清掃作業も行い、機器以外にも問題はないかなどをチェックして場内の安全や安心、清潔を守ってくれます。
日報・売上報告書の提出
日々の駐車場の記録などは、業務日報にまとめて提出されます。また売上報告書も提出されるので、売上についてもしっかりと把握することができるでしょう。
その他
ご紹介した以外にも、長期放置車両と思われる車両のチェック・報告を行ったり、駐車機器内の売上金の回収を行ったりなどのサポートも対応可能です。運営状況に合わせたオペレーションで無駄のない運用を行ってくれるので、安心して任せることができそうです。
タイムズ24株式会社の特徴②導入するメリット・導入の流れ
さまざまな駐車場管理会社があるなかで、タイムズ24を選ぶメリットは何でしょうか。ここではタイムズパーキング導入のメリットや、導入までの流れをご紹介します。
導入のメリット
タイムズ24のタイムズパーキングは、契約期間が基本2年となっています。その後1年ごとの自動更新となっているため、短期間だけ土地の活用をしたい方にもおすすめです。また賃料は毎月定額で支払われるので、安定した収入が得られるというのもメリットです。
そして駐車場を開設する際の看板購入費、電気工事費、機器・看板の設置工事などの初期費用はかかりません。すべてタイムズ24が負担してくれるので、大きな出費の心配なく駐車場経営をスタートさせられるでしょう。
さらにタイムズ24ではグループ会社によるトータルサポートができるという強みも持っています。機器設置や開設後の集金、保守、清掃、24時間対応のコールセンターなどはグループ会社のタイムズサービス、またはタイムズコミュニケーションが対応してくれます。管理や運営に関してパーク24グループが対応するので、すべて丸投げで駐車場経営ができるのです。
また万が一解約したい場合でも、3か月前の予告であればいつでも解約可能となっているので、次の資産運用にスムーズに移行することができるでしょう。
導入までの流れ
タイムズ24での駐車場経営を考えているのなら、まずは電話や公式サイトから問い合わせや相談をしてみましょう。相談内容に応じてスタッフが現地に訪れ、立地や地形などの基本調査に加え、周辺の駐車場ニーズなどさまざまな視点から調査や分析をしてくれます。
相談内容と調査の内容をもとに適した駐車場レイアウトや毎月の支払いに関する資料などの最適なプランを出してくれるので、その内容をチェックして依頼するかどうか決めていきましょう。契約内容に納得できたら一時使用賃貸借契約を結びます。
契約内容を元にグループ会社のタイムズサービス管理のもと、現地に駐車機器や看板などの設置工事が行われ、工事が完了すればいよいよオープンです。通常は契約から1か月程度でのオープンとなり、賃料はオープン日から支払われます。
タイムズ24株式会社の特徴③サポート体制
タイムズ24では24時間365日、安心して利用できる駐車場の提供を実現するために、さままざまなサポートを行っています。ここではそんなタイムズ24のサポートについて見ていきましょう。
TONIC
タイムズ24では「TONIC（Times Online Network & Information Center）」と呼ばれる情報ネットワークシステムを活用し、駐車場に関するさまざまな情報を一括で管理しています。これは全国のタイムズパーキングと情報センターをオンラインで結ぶシステムで、駐車場の満車空車情報の配信、クレジットカードやICカードを使った決済など、ドライバーにとって使いやすい駐車場の提供を行っています。
万全のサービス体制
駐車場は清掃業務や集金業務、保守業務、緊急対応、有人管理などを行うタイムズサービスと、24時間受付が可能なタイムズコミュニケーションのコールセンターによる一貫した管理体制でつねに安心して利用できる駐車場を提供しています。突発的なトラブルにもすぐに対応できるので、お客様に高い満足度を与えることができるでしょう。
最適な駐車場提案
タイムズ24は駐車場設計を専門的に行う、豊富な経験を持った一級建築士事務所を擁しています。これまでにも多くの駐車場を設計してきたプロが、商業施設や自治体施設などに併設された大型駐車場を対象に、先進かつ最適な駐車場の提案を行うことができるのです。
まずは公式サイトをチェックしてみよう！
さまざまな種類の駐車場経営や運営をサポートし、豊富な経験やノウハウを持つタイムズ24が気になったら、まずは公式サイトをチェックしてみましょう。公式サイトにはこれまでの導入事例なども掲載されているので、そちらも見てみて具体的な経営イメージを膨らませてください。
また、まずは相談をしたいという方は、公式サイト内の問い合わせフォームから気軽に連絡や相談をしましょう。そしてタイムズ24で需要の高い駐車場をスタートさせ、土地の有効活用ができればいいですね。
低リスクで安定した収益を目指したい！
駐車場経営をするならこの会社がおすすめ
土地活用の新たな一歩。駐車場経営で見出す可能性
最近、駐車場経営への注目が高まっています。なぜなら、都市部を中心に駐車スペースの需要は常に高く、限られたスペースを有効活用する方法として非常に魅力的だからです。しかし、実際に経営を始めようと思った時、多くの方が初期費用の負担や収益性の不安、立地選びの難しさなど、さまざまな疑問や不安を抱えることでしょう。初期投資としては、駐車場に必要な機器や精算機の購入、それに伴う工事費用が数百万円という大きな出費が予想されます。また、一括借上げ方式を採用している管理会社が多いため、稼働率に関わらず固定の収入しか見込めない場合もあります。これらの問題を解決し、スムーズかつ利益を出すためにサポートしてくれるのがパークエンジニアです。初期費用の負担軽減、収益性の向上、適切な立地選びのアドバイス、そして何よりもメンテナンスやトラブル対応のサポートを受けることができます。
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